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注文住宅を検討する場合、気になることの1つに「費用」があるのではないでしょうか。
岩手県の平均住宅面積と奥州市の地価の平均額から計算すると、注文住宅にかかる土地代は約270万円。建築費と合わせると、総額約3521万円かかる計算になります。
土地代、建築費について、それぞれ詳しく見てみましょう。
岩手県奥州市の場合、2022（令和4）年の公示地価の平均額は2万1794円/㎡（坪単価は7万2048円/坪）。エリア地価ランキングを見ると、市内で最も高いのは水沢エリアの2万4361円/㎡、最も低いのは陸中折居エリアの1万6600円/㎡となっています。
「フラット35利用者調査 2020年度集計表」によると、岩手県の注文住宅の平均建築費は3251.9万円、住宅面積は123.7㎡。坪単価として算出すると、約87万円です。
全国で見ると、平均建築費は3533.6万円、住宅面積は124.4㎡。坪単価としては、約94万円となります。
全国平均と比べると、坪単価は7万円ほど低くなりますが、それでも地方都市としては「想像以上に高額だなぁ」と感じる方も少なくないでしょう。
土地代を下げることは難しいので、費用を抑えたい場合は、住宅の建築費で調整する必要があります。そんな時、奥州で注文住宅を検討している方にとってうれしいのは、価格がきちんと表示されているプランではないでしょうか？
ここでは、プランと価格がきちんと表示されており、かつ、機能性と適正価格を兼ね備えた注文住宅を取り扱っている「ロゴスホーム」を紹介いたします。
北海道や東北地方を拠点とし、注文住宅を中心に“住まい”を提供しているロゴスホームには、さまざまなメリットがあります。その中でも、このページでは以下の３点をピックアップしました。
それぞれのメリットについて、詳細をご説明いたします。
ロゴスホームの公式HPには、注文住宅のプランが価格、間取りとともに掲載されています。いくつかプランをご紹介しましょう。
狭い敷地を有効活用。リビング階段を採用し、家族の動線が常に感じられる設計になっています。カフェスタイルの内観は、家族みんながくつろげるリビングです。
また2階には、大きなホールを設置。ここは、書斎コーナーや普通のお部屋への変更が可能です。家族の人数に応じてフリーに対応できるように設計された、心地よい暮らせる住まいです。
モダンな内装の16帖リビングが特徴のプランです。キッチン横にはパントリーを設置し、収納にこだわった設計となっています。
2階は、各居室にクローゼットを、主寝室にはウォークインクローゼットを完備。さらに、2階トイレも標準で設置といううれしい配慮も。家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
対面キッチンと家族が自由に使えるフリースペースが16帖以上！ 家族が自然に触れ合え、楽しい暮らしを実現します。ゲームコーナーにしたり、お子様のスタディコーナーにしたりと用途は自由自在なのもうれしい限り。
2階のホールは、定番のサンルーム利用のほか、机やソファーを置いて“セカンドリビング”としても使うことも可能です。もちろん各居室にはクローゼット完備という、シンプルでありながら必要なものがきちんと兼ね備えられたプランです。
ロゴスホームが東北エリアで提供している「GUUUS」は、太陽パネル標準装備の注文住宅です。ZEHに適応している「GUUUS」について、ご紹介します。
ZEH（ゼッチ）とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」を略したもの。高断熱で極力エネルギーを必要としない、夏は涼しく、冬は暖かい住宅のことです。
ロゴスホームのGUUUSは、ZEHに適応した注文住宅。建物の断熱性能などを向上させ、省エネ設備などの導入を加えることで、日々の生活で使用するエネルギーの量を大幅に削減します。さらに太陽光パネルでトータルでのエネルギー消費量を最小限に抑えます。エネルギーも家計も“エコ”につながります。
GUUUSでは、省エネ設備の1つとして太陽光パネルを標準装備しています。太陽光パネルによって生み出された電気は、発電量・消費電力ともにモニターで確認することができるため、エネルギーの効率的な利用にもつながります。ソーラーチャージ機能を搭載したオール電化給湯システムでは、夜間の沸き上げ量を減らし、翌日昼間に余った電力で沸き上げることができます。
ロゴスホームでは、暴風や落雷といった自然災害へもしっかり対策。使用する太陽光パネルは、システム保証15年パネル保証25年付きとなっているので、安心です。
また、ヒートポンプ冷暖房のほか、エコキュート、LED照明といった省エネ設備により、エネルギーの消費量を抑制します。年間の売電が年間の電気料金を上回れば、光熱費が0円になることもあります。
GUUUSの住宅が「夏は涼しく、冬は暖かい」秘密の1つが外壁。魔法瓶のような構造になっており、外気の影響を受けにくい構造になっています。
外壁には、外部からの湿気は通さず、内部の湿気だけを放出してくれる防水シート「ウェザーメイトプラス」を使用。環境に合わせて外壁内の湿度を調整するので、夏場の逆転結露（外壁内に結露ができること）を防ぎ、耐久性にも防風性にも効果を発揮します。
エネルギー消費を抑制しつつ、「夏は涼しく、冬は暖かい」室内環境を叶えてくれるのです。
ロゴスホームの奥州店はショールームを併設しています。注文住宅にまつわる“情報”がたくさんつまったショールームについて、ご紹介します。
2X6工法を採用した東北ロゴスホームのGUUUSに関する、さまざまな情報を知ることができます。
たとえば、壁、床、屋根からなる6面体構造によって地震、雪などの外的力を分散させることができるという、高い耐震性。
エネルギーを創り、エネルギーを抑える“創エネ・省エネ設備”を標準装備し、環境にも家計にもやさしい住まいであること。
GUUUSは、企画住宅でありながら250プラン以上からの選択が可能で、自由な住宅を適正価格で購入できます。一生住む家だからこそ、品質・管理、クオリティーにこだわった住まいについて、ショールームで聞いてみてはいかがでしょうか？
ロゴスホームでは、“北国育ちの家づくり”を進めています。
北海道仕様の“省エネ性能”に加えて太陽光発電を標準搭載し、少ないエネルギーでの暮らしを実現。この設備は、震災など災害時には自給自足を可能とし、住む人を助けてくれることもあります。
北海道で通用する性能を東北でも利用できるようにと提供された省エネ住宅を、ショールームで体感してみてください。
ロゴスホームのショールームでは、住宅に関するさまざまな相談が可能です。
資金計画、土地提案、間取り、融資の相談などはもちろんのこと、住宅ローンを借りることができるのかどうかという相談についても対応してくれます。
注文住宅を検討している方にとってとても心強い場所、それがショールームなのです。
北海道発のハウスメーカーであるロゴスホームは、東北地方でも快適に過ごせる住宅として、機能性の高い住宅を適正価格で提供しています。
しかも、費用が気になる方たちにとって、各プランの価格がきちんと明記されているのは心強い限り。
奥州で注文住宅を検討している方は、まずロゴスホームのプランをチェックしてみましょう。
| 所在地 | 岩手県奥州市水沢佐倉河字東広町33-2（奥州店ショールーム） |
|---|---|
| MAP | |
| 対応エリア | 奥州市、一関市、金ケ崎町、北上市、花巻市、陸前高田市、大船渡市、釜石市、遠野市、大槌町 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 記載なし |
